Alertă în Gorj: Creditele ipotecare în scădere accentuată, locuitorii prudenți în a se împrumuta

Luna noiembrie 2025 aduce vești importante pentru piața imobiliară din România, iar județul Gorj se evidențiază printr-un nivel redus al contractării creditelor ipotecare, situându-se pe ultimele poziții în clasamentul național.

Scădere semnificativă a tranzacțiilor imobiliare la nivel național

Conform datelor furnizate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), în noiembrie 2025 s-au înregistrat în România un total de 50.059 tranzacții imobiliare. Acestea reprezintă o scădere de peste 8.400 față de luna precedentă și cu 8.356 mai puține comparativ cu aceeași lună a anului trecut. Cele mai active piețe rămân cele din București, Ilfov și Timiș, județe care conduc clasamentul vânzărilor de imobile.

Gorjul, în coada clasamentului privind creditele ipotecare

În această perioadă, județul Gorj a înregistrat doar 90 de credite ipotecare acordate, cifră ce îl plasează pe ultimul loc al țării, alături de județele Harghita și Sălaj. În contrast, Bucureștiul a avut 4.522 de credite ipotecare acordate, iar Ilfovul 3.282. Această diferență subliniază o atitudine rezervată a locuitorilor din Gorj față de împrumuturile bancare pentru locuințe. Fie aceștia sunt mai prudenți în contractarea unor astfel de credite, fie optează pentru achiziții fără finanțare prin credit bancar, ceea ce marchează o sincronizare mai redusă cu tendințele naționale.

Comercialisare redusă și pe piața terenurilor agricole

Pe segmentul tranzacțiilor cu terenuri agricole, regiunile vestice ale țării continuă să domine: Timiș cu 1.009 parcele vândute, Arad cu 644 și Dolj cu 571. În schimb, Gorjul nu se regăsește printre județele cu tranzacții notabile, indicator al unei activități imobiliare scăzute și în acest domeniu.

Un context economic local în aşteptare

Aceste cifre evidențiază o situație precaută a pieței imobiliare din Gorj, cu un nivel de creditare mult mai restrâns în comparație cu marile centre urbane și județele din vestul țării. Această tendință ridică semne de întrebare legate de dinamica economică a județului și de capacitatea locuitorilor de a contracta finanțări bancare pentru achiziții imobiliare pe termen scurt și mediu.

Pe măsură ce piața evoluează, rămâne de urmărit dacă această prudență a gorjenilor asupra creditelor ipotecare va continua sau va ceda în fața oportunităților și condițiilor financiare favorabile.

Articol realizat pentru GJ Press, 17 decembrie 2025.